Immoclair
Surface terrain
5700 m²

ETANG AVEC ABRI AMENAGE SUR 57 ARES

Très rare sur le marché, un très bel étang d'environ 30 ares sur un terrain d'environ 57 ares clos, avec son abri en dur entièrement autonome, aménagé et rénové comme une petite résidence. La surface du rez-de-chaussée est d'environ 30m2 avec salon ouvert sur cuisine, une salle de bain avec douche et WC. A l'étage sous les combles, une chambre de 20m2 au sol.
Le tout est sécurisé par armature aux fenêtres et velux, une alarme connectée ainsi qu'un rideau de fer anti-intrusion sur la porte d'entrée.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon ainsi que par une chaudière gaz à condensation avec une citerne enterrée.
L'électricité est produite par une installation haut de gamme avec panneaux solaires comprenant 2 batteries grosse capacité et par un onduleur pour assurer une puissance stable et continue.
Un groupe électrogène spécial onduleur est aussi connecté aux réseaux en secours pour recharger les batteries en 1 heure.
L'eau arrive directement d'une pompe dans la nappe à 7 mètres de profondeur afin de garantir de l'eau même en période de sécheresse.
Toutes les installations ont été vérifiées par diagnostics (DPE etc)
Le terrain fait environ 57 ares clos et arboré avec potager arbres fruitiers...
Contacter Nicolas RODRIGUEZ SANCHO agent commercial au 07.63.78.34.53